נדל"ן שצומח
מהקרקע

3.5 שנים

כמה עסקאות נדל״ן שעשיתי בחיי, אני יודע לזהות חברות שרק מחפשות למכור חלומות. כשישבתי עם הצוות של ‘יסודות ישראל’, ראיתי מודל אחר לגמרי: עובדות, מספרים מוחלטים מתוך דו״חות שמאות, וסטטוס תכנוני שקוף. הוספנו לזה את המיקום על המטרו ואת העובדה שהחברה מלווה את כל שלבי התכנון והניהול עד שמקבלים מפתח לדירה. למשקיע שמחפש לעשות רווח יזמי עם גב חזק, זו הכתובת.

אספנו את הכסף מהחתונה והבנו שזה אפילו לא מדגדג הון עצמי לדירה. לקנות קרקע הרגיש לנו בהתחלה כמו הימור מסוכן, אבל ב’יסודות ישראל’ פשוט עשו לנו סדר. קנינו קרקע עם פוטנציאל מטורף על תוואי המטרו, ומה שהכי הרגיע אותנו זה שהם לא רק מוכרים את הקרקע ונעלמים. הם מלווים את כל שלבי התכנון, ואם נחליט להמתין, הם יהיו שם איתנו ממש עד קבלת המפתח. פעם ראשונה שאנחנו מרגישים בטוחים בדרך לדירה משלנו.

3 שנים

בתור הייטקיסט אין לי דקה פנויה ביום ואין לי סבלנות לסיסמאות שיווקיות. חיפשתי אלטרנטיבה לכסף שיושב בשוק ההון, אבל רציתי לראות מספרים, תוכניות ועובדות. הפגישה בקבוצת יסודות ישראל הייתה בדיוק זה. הציגו לי נתונים שקופים על קרקע אסטרטגית על תוואי המטרו, כולל מעטפת משפטית סגורה הרמטית. אבל מה שבאמת סגר לי את הפינה הוא שהם לא מוכרים ונעלמים, אלא מלווים את כל שלבי התכנון מקרוב. מבחינתי זו השקעת ‘שגר ושכח’ אני עובד בשקט והם מלווים אותי עד קבלת המפתח.

8 חודשים

תוך כדי השירות הבנתי שאני חייב לדאוג לעתיד. ב’קבוצת יסודות ישראל’ כיוונו אותי לקרקע על תוואי המטרו, אבל מה שבאמת קנה אותי זה שהם לא מוכרים קרקע ונעלמים. הם מלווים אותנו ואת הפרויקט בכל שלבי התכנון. לדעת שאם אחליט להמתין, אותו צוות בדיוק ילווה אותי צמוד עד קבלת המפתח, נותן לי שקט נפשי מטורף להמשך השירות.